Déjà victime du Home Staging ?

"Home Staging, ATTENTION DANGER !!!, Ce phénomène de mode, pour le constater au quotidien, dans huit cas sur dix, rapporte beaucoup au propriétaire et peu couter très cher au futur acquéreur.

Je réalise des visites pré-achat sur demande de futurs acquéruers, j'examine les maisons de fond en comble et le verdict est sans appel, cette pratique n'a qu'un seul but, comme son nom l'indique, il s'agit la plus part du temps de maquiller la maison pour mieux la vendre.

Cette pratique est fiable quand elle est encadrée par des professionnels de ce nouveau métier, le seul problème est que c'est tellement médiatisé que tout le s'improvise Home Stager et le résultat est là, catastrophique et cela ne fait que commencer.

Croyez vous vraiment que le propriétaire va investir dans des matériaux de qualité en sachant qu'il n'en profitera pas, croyez vous qu'il aura besoin d'un professionnel pour dépersonnaliser sa maison, repeindre ses murs et plafonds, poser du parquet sur sa vieille moquette ou je ne sais quoi d'autre encore.

Il investira le minimum, dans des matériaux bas de gamme qui doivent tenir au moins le temps de vendre la maison, je le constate régulièrement surtout en ce moment, alors futur acquéreur méfiance sur cette pratique, seul un oeil avisé fera la différence.

Je mets mes compétences à votre service si cela vous intéresse, je suis un des seuls à vous mettre professionnellement en garde contre cette pratique.

Le constat est simple seul les vendeurs y trouvent des avantages, on se demande pourquoi !!! Pour ma part j'ai tellement découvert de "cache misère" au cours des différentes visites que l'on aura du mal à me prouver de l'efficacité de cette méthode.

D'ailleurs j'ai tendance à faire baisser le prix de vente maison devant les faits et la qualité des matériaux voir parfois à dissuader les futurs acquéreurs devant l'ampleur des constatations, je vous avoue que ces derniers temps, je ne me suis pas fait que des amis, sauf les futurs acquéreurs qui eux sont bien content de connaitre le réel état de leur futur maison.

Une dernière observation, si vous faites appel à un professionnel du Home Staging gardez bien vos factures d'honoraires et de matériaux, ça sera la seule garantie pour le futur acquéreur, que vous aurez réalisé des prestations de qualité.

Une seule adresse : http://www.conseils-achat-immobilier.com