Après le lancement et le succès de son ouvrage « Comment achetez sa maison seulement ce qu’elle vaut » et pour répondre à une forte demande, le deuxième ouvrage « Comment acheter son appartement seulement ce qu’il vaut » vient enfin de paraître.

Nous vous rappelons que ces deux ouvrages ont fait l’objet de nombreuses études de cas, sont le fruit de nombreuses années d’expériences et le résultat sans appel.

Grâce à lui des milliers de futurs acquéreurs ont déjà eu recours aux services qu’il propose et des outils qu’il met à disposition sur son site notamment en téléchargement ces fameuses fiches de visites dont l’efficacité ont été largement prouvé et approuvé par de nombreux professionnels.

Il faut savoir que l’inspection pré-achat est malheureusement très peu répandue en France ce qui a permis à de nombreux propriétaires de profiter largement de la méconnaissance des futurs acquéreurs et ainsi pouvoir, à l’aide de nouvelles méthodes, vendre n’importe quoi à n’importe quel prix.

Une des méthodes les plus répandue, car extrêmement médiatisée, est le « Home Staging » qui fait des ravages quand cette pratique est non encadrée par un professionnel, effectivement on déplore déjà beaucoup de dérive de cette nouvelle mode, tout le monde n’a pas la même définition et même notion de ce terme qui nous vient des pays Anglos Saxons.

Dans ces ouvrages on y trouve un remède extraordinaire, il a créé des attestations sur l’honneur, des dizaines et des dizaines de questions auxquels le propriétaire devra répondre et ainsi attester que rien ne vous a été dissimulé.

Décidément, ce site ou l’on trouve les fiches de visites pour maison et appartement, les deux Ebook et pour finir ses attestations respectives font que, petit à petit, l’inspection pré-achat fait son entrée dans les esprits et qu’une prise de conscience sur la santé du futur investissement est bien réelle.

Commencez vos visites par ce site : http://www.conseils-achat-immobilier.com

"Home Staging, ATTENTION DANGER !!!, Ce phénomène de mode, pour le constater au quotidien, dans huit cas sur dix, rapporte beaucoup au propriétaire et peu couter très cher au futur acquéreur.

Je réalise des visites pré-achat sur demande de futurs acquéruers, j'examine les maisons de fond en comble et le verdict est sans appel, cette pratique n'a qu'un seul but, comme son nom l'indique, il s'agit la plus part du temps de maquiller la maison pour mieux la vendre.

Cette pratique est fiable quand elle est encadrée par des professionnels de ce nouveau métier, le seul problème est que c'est tellement médiatisé que tout le s'improvise Home Stager et le résultat est là, catastrophique et cela ne fait que commencer.

Croyez vous vraiment que le propriétaire va investir dans des matériaux de qualité en sachant qu'il n'en profitera pas, croyez vous qu'il aura besoin d'un professionnel pour dépersonnaliser sa maison, repeindre ses murs et plafonds, poser du parquet sur sa vieille moquette ou je ne sais quoi d'autre encore.

Il investira le minimum, dans des matériaux bas de gamme qui doivent tenir au moins le temps de vendre la maison, je le constate régulièrement surtout en ce moment, alors futur acquéreur méfiance sur cette pratique, seul un oeil avisé fera la différence.

Je mets mes compétences à votre service si cela vous intéresse, je suis un des seuls à vous mettre professionnellement en garde contre cette pratique.

Le constat est simple seul les vendeurs y trouvent des avantages, on se demande pourquoi !!! Pour ma part j'ai tellement découvert de "cache misère" au cours des différentes visites que l'on aura du mal à me prouver de l'efficacité de cette méthode.

D'ailleurs j'ai tendance à faire baisser le prix de vente maison devant les faits et la qualité des matériaux voir parfois à dissuader les futurs acquéreurs devant l'ampleur des constatations, je vous avoue que ces derniers temps, je ne me suis pas fait que des amis, sauf les futurs acquéreurs qui eux sont bien content de connaitre le réel état de leur futur maison.

Une dernière observation, si vous faites appel à un professionnel du Home Staging gardez bien vos factures d'honoraires et de matériaux, ça sera la seule garantie pour le futur acquéreur, que vous aurez réalisé des prestations de qualité.

Une seule adresse : http://www.conseils-achat-immobilier.com

Si vous envisagez d'acheter une maison vous devez lire ce qui suit.

Un phénomène de mode mais pas seulement, une pratique qui devient courante.

Le home staging est en plein boom, la crise économique en est principalement la cause.

De plus en plus de bien immobilier se trouve sur le marché et il faut bien apporter des solutions aux propriétaires qui ne savent plus comment se différencier des autres.

La solution, certains l'ont trouvé elle nous vient des pays anglo-saxons.
Bien sûr, encadrée par des professionnels, c'est une technique qui fait ses preuves mais des dérives sont déjà à déplorer et peuvent vous coûter une fortune

Le home staging n'est qu'à ses débuts, des centaines d'emplois ont été et vont être créé mais le problème est de taille car aujourd'hui tout le monde peut se lancer particulier ou professionnel.

Que penser du fait de vouloir "maquiller" une maison avant de la revendre, pour ma part si ce n'est pas dans la démesure, cela peut permettre d'avoir un meilleurs aperçu de bien en lui même.

Par contre quand tout semble dépersonnalisé et sens la peinture fraîche, méfiance, j'en ai fait l'expérience à plusieurs reprises en accompagnant de futurs acquéreurs à titre de conseiller en mission de visite pré-achat.

Vous attirez l'attention sur ce qui est fraichement refait pour mieux vous détourner le regard sur ce que vous ne devez pas voir voilà le fond de la technique, alors quand on y connait rien comment faire pour être sûr de ne pas passer à côté du détail qui pourrait bien vous coûter une fortune.

Un guide qui pourrait vous prendre par la main et guider votre regard vers tous les points essentiels à contrôler, un guide qui vous explique quelle question poser au propriétaire, qui vous démontrera qu'aucune maison n'est parfaite comme le propriétaire tentera de vous le faire croire, bref le guide que vous attendiez pour être sûr de ne pas vous tromper.

Ce guide il existe, je l'ai redigé pour que ceux qui veulent acheter une maison en toute sérénité, vous y trouverez ce que nul autre n'a écrit sur le sujet.

Je vous invite donc, avant de visiter des maisons, à passer par mon site, vous pourrez y télécharger, gratuitement, mes fiches de visite, indispensables, vous ne pourrez plus visiter de maison sans les avoir avec vous, pourquoi et bien tout simplement car les informations que vous remplirez au fur et à mesure de la visite vous permettront déjà d'évaluer la qualité de votre future maison.

Une fois mes fiches téléchargées vous ne pourrez faire autrement que de vouloir lire mon Ebook, car seul lui pourra vous aider et vous éviter les erreurs à ne pas commettre car il ne faudra pas compter pour le propriétaire pour vous énumérer la liste de défauts que vous vous aurez découverts après sa lecture.

Voici l'adresse qui vous aidera dans votre projet : http://www.conseils-achat-immobilier.com

Bonne visite à tous.

Consultant.LR